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[dallin22]

　　华北电力设计院原高级工程师黄日新老人建造的“中国版”胶囊公寓，前后经过两次升级换代、在仅存9个月后，将于下个月拆除。 “国家的租房新政策马上就要实行了，出租屋私自隔断要被罚款3万元，我耗不起了。 ”为了建造这两代胶囊公寓，黄日新已花费了整整10万元。

　　“就当交了学费！我现在不打算出租了，要找开发商建造胶囊公寓。 ”说起未来的设想，这位性格开朗的热力动力装置工程师立即从由40多寸液晶电视改造而成的电脑显示器前站起来，找出一份珍藏的《中国日报》，指着上面一则关于他的报道说：“这是我的精神寄托，我有理论基础 [link widoczny dla zalogowanych]！ ”

　　设计胶囊公寓倾注心血


　　在一个单人胶囊里变换着姿势展示了“宽敞、不觉得压抑”的入住感觉后，黄日新又介绍了新增的公共设施，厨房里有崭新的不锈钢水池，还有一台洗衣机和电热水器。他还专门设计了地下排水通道。“是不是很好啊？”他笑眯眯地问。

　　“房东害怕，不肯租房子了”

　　然而，令这位费尽心血的设计者不得不面临的一个现实是，这个没有暖气、进门不到一分钟手指尖就冻得发凉的小屋――全国知名的胶囊公寓将是最后的展示。住房和城乡建设部将于明年2月1日起实行的《商品房屋租赁管理办法》规定，如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。“房东比我还害怕，不肯租房子了。”说到这里，老人不仅有些叹息。



　　25岁的“北漂”张琪是首个租客，她当时在北京有一份月工资三千多元的工作。为了供养寡母和大学刚毕业的妹妹，从原来需要800元一个月的合租屋搬了出来，和黄日新签了租赁合同。她原本打算在里面住3个月。不过，张琪和黄日新都没有想到的是，随着胶囊公寓的“一炮走红”，还有当时频频见诸报端的唐家岭“蚁族”聚集区，引来北京市政府的注意。4月底，北京市政府法制办发布了修改后的《北京市房屋租赁管理若干规定》(草案)，规定人均使用面积不得少于7.5平方米。胶囊公寓显然达不到这个标准。没有办法，黄日新只好叫入住尚未到一月的张琪离开，“张琪还罚了我250元(违约金)！”

　　胶囊公寓迎来的最后一位租户是搬到西五环后，一位主动找上来的香港科技大学大四学生。“香港人也不是每个人都有钱，现在大学生找工作也难。”黄日新感叹。在这个偏僻的郊区小村庄里，这位初来乍到的年轻人和7个空空的“胶囊”一起度过一个夜晚后，就不辞而别。

　　[特写]

　　“一生中最后一个梦想”

　　“我是一个有梦想的人，想做一件事，就要做到底做成功。 ”昨日，在石景山区两室一厅的家中，黄日新在书房里摆开他实现此前梦想的见证。

　　“我的前几个梦想都实现了，让居者有其房是我最后一个梦想 [link widoczny dla zalogowanych]。 ”这位曾经参与中南海、人民大会堂供暖设计的高级工程师说，胶囊公寓的梦想从技术上来说是最简单的，但是现实中却是最难的“阻力太大了，社会的、政府的，政策老是让胶囊没法存在。 ”


　　不过遗憾的是，他的这个构想在经过媒体报道后，并没有引起任何开发商的注意。很多网友也认为，这是他“善良又天真的房地产救市梦想”。

　　“我觉得我一定会成功，国家在给我认可！ ”他说。

　　[人物名片]

　　胶囊公寓设计者黄日新


　　日前，住建部推出《商品房屋租赁管理办法》规定，如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。黄日新的胶囊公寓因不符合规定面临被拆迁的命运。但不服输的黄日新如今又有了新的构想，他要设计一种新的“胶囊”房，他说：“让居者有其房是我最后一个梦想。 ”

北京胶囊公寓今日起停业 第四代版本后改租为售